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《西安晚报》家居行业总监张莉▕家居产品需要更多的原创设计品牌和更优质的服务来搅热市场
发布时间: 2019-04-30 09:50:44 信息来源:本站信息

张莉,陕西省室内装饰协会家装专业委员会主任委员兼媒体顾问,《西安晚报》家居行业总监
人    物    专    访

《西安晚报》家居行业总监   张 莉


01——在行业的细分中准确把脉

2018年,呈上行趋势的房价让家居行业分化出了两种声音,一种认为市场即将向好,正在发酵的装修需求即将在一两年后释放,另一种则认为高房价将透支人们的装修实力,家居企业更难有拓展的空间,尤其是全装修房政策的推出,大概率会促使现有的经销商和家装公司从产品商转向服务提供商。可以预见的是,未来家装行业将以更加精细化的面孔示人,如何在行业的细分中准确把脉,如何在高获客成本的前提下找到与“志同道合”的客户群,将是行业面临的一项大考。

家居新零售,警醒着消费升级与零售方式的改变,也诱惑着家居人去尝试、去冒险。正如有企业家所言:“我认同新零售是个坑,但如果所有人都往坑里跳的时候,这个坑就是未来。”归根结底,新零售只是买卖方式渠道的一次拓展。而社会发展至今,从最初的物物交换,到如今的网购零售,其实每一次交易方式的改变都堪称是当下时代的“新零售”。

02——把握好方向 汲取更多红利

交易方式的车轮总是滚滚向前的,行业会趋向于使用更便捷的交易方式、享受更高回报利润率。整体来说,新零售有助于企业转型升级,重塑家居产业价值链条。但其带来的优势和劣势,也如硬币的正反面一样,十分明显。因为家装市场准入门槛低,因此可能会给一些不重视产品服务,只擅长在营销上“钻营”的企业以可乘之机。

由点到线,动辄数万平方米面积的家居卖场,动辄数千平米的家装公司材料展厅或家具展厅。行业每一次“攻城略地”的动作,都刺激着人们的神经。新消费时代下的消费升级、细分及多元化,势必会让行业市场份额和品牌优势更为集中。俗话说,方向比努力更重要,准确把握好行业发展方向的企业,将会在这一轮细分调整中,汲取更多红利。

03——城改项目由大开发商接盘的可能性进一步提高

全装修政策尚未出细则,具体执行也没有落地,静观其变。退一步来说,该部分服务只是提供者从家装公司、产品商,转化为了地产商,对于普通从业人员来说并无过多影响,毕竟服务都需要通过从业者来实现。而从企业的反应来说,大部分品牌商对此已经有心理预期。即便没有全装修政策,日益增加的精装房比例也促使着企业将转型之路纳入考量。转型为服务商,差异化产品策略或者下沉至周边县市,都是企业们正在积极思考的发展方向。

上百个城中村、棚户区的拆迁,在绕城高速以内为西安的开发释放出大量的土地、扩展远期供应。从目前的形势来看,城改项目由大开发商接盘的可能性进一步提高倘若能在良性合作的基础上寻求到与大开发商的联手,不失为一种利好。

城市发展属于大命题,每一个城市都有着属于自己的发展轨迹,改善方式也应该是政府层面考虑的问题。站在普通消费者的角度来看,家居产品上,可能需要更多的原创设计品牌和更优质的服务来搅热市场。

04—— 家居圈依然是那个圈,但每一年沉淀而来的气质却不尽相同。尤其是将时间跨度拉长至五年、十年来看,家居行业已经有了翻天覆地的变化。期待家装委能与时俱进,真正搭建好服务桥梁,做大做强家居“朋友圈”。将讨论交流、经验分享、从业人员培训等内容也融入其中,便于行业共享资源。

媒体的优势不仅在于传播,也在于塑造,更深度的参与,将有助于家装委和媒体彼此成就。



《西安晚报》创刊于1953年,是中共西安市委主办的一张面向市民大众的都市生活类报纸,也是中国西部历史最悠久的大型城市报纸。

《西安晚报》致力于新闻独有化、资讯地域化、服务个性化的办报理念与鲜明的编辑风格与现代都市生活的快节奏同步,成为西安家庭覆盖率最高的报纸。 《西安晚报》以其出色快捷的新闻,丰富多彩的信息,劝慰准确的观点,新颖独特的视角,贴近百姓,关注民生,拥有巨大的社会影响力和公信力。


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