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家装委成员赴上海(西安)耀名装饰参观交流
发布时间: 2019-6-6 9:53:51 信息来源:本站信息

    2019年6月3日,陕西省室内装饰协会家装委成员到上海(西安)耀名建筑装饰(集团)有限公司陕西分公司参观交流。与会人员首先参观了上海(西安)耀名装饰当代家居体验馆,参观结束后,大家就共同关心的问题进行交流座谈。房天下新房集团西安分公司营销总监王瑜就西安近几年来房地产市场现状和未来发展趋势进行了分享;家装委郑秘书长介绍了下一步家装委将要重点做的几项工作;最后大家围绕“楼市全装修政策对家装行业带来的影响”这个主题进行了热烈的讨论。

参加此次活动的有:

李庭辉    陕西省室内装饰协会副会长兼秘书长,

宋心胜    家装委主任、大明宫实业集团营销部经理;

刘   军    家装委副主任、陕西城市人家装饰有限公司总经理;

李   驰    家装委副主任、北京龙发建筑装饰工程有限公司西安分公司总经理

陈建权    家装委副主任、业之峰装饰集团西安分公司  总经理

齐仁达    家装委副主任、上海耀名建筑装饰(集团)有限公司陕西分公司董事长

李振勇    家装委副主任、《华商报》建材家居行业总监    

宋晋锋    家装委副主任、《西安装修帮》创始人、陕西广播电视台《风尚家居》栏目联合出品人、陕西东风广告传媒有限公司总经理   

张新起    家装委主任委员兼媒体顾问、腾讯家居西安站、搜狐焦点家居西安站、西安给力传媒总经理

王   峰    家装委主任委员兼媒体顾问、房天下家居西安总经理 

史   伟    家装委主任委员兼媒体顾问、华居网创始人、新浪家居西安站、西安伟诚广告策划有限公司总经理

张   莉    家装委主任委员兼媒体顾问、《西安晚报》家居行业总监

张   晶    家装委主任委员兼媒体顾问、阳光报阳光网党建工作部主任    

朱   娜    家装委主任委员兼媒体顾问、《三秦都市报》建材建筑部副主任

郑晓峰    家装委秘书长、DMG国际原创设计中心主任

何   彤    西安大明宫装饰工程有限公司副总经理

陈玉珂    峰光集团      

郑春平    西安老板厨房电器销售有限公司工程总监 

张之扬    业之峰装饰集团西安分公司总经理助理

 

卫双良   陕西人民书画院院长

王瑜     房天下新房集团西安分公司营销总监  

翟超     陕室装协智装委主任/亚都智能董事长

以及各企业相关部门负责人等参会。



上海耀名建筑装饰(集团)有限公司陕西分公司董事长齐仁达对于陕西省室内装饰协会各位领导、陕西省室内装饰协会代表、家装委成员单位代表等友企的到来表示诚挚的欢迎!

耀名的品牌始于1999年,发祥于上海。从小型的单一化装修公司逐步成长壮大。于2005年正式成立上海耀名建设工程有限公司。“精雕细琢,成就经典”是耀名一直以来的宗旨。2009年,伴随着西部大开发的脚步,耀名开始扎根西安、布局西北。见证了大西安10年的城市发展史,也使耀名的业务版图不断稳步拓展。2019年5月29日正式更名为上海耀名建筑装饰(集团)有限公司。

齐仁达董事长首先跟大家分享了上海耀名的成长历程以及目前的现状,随后带领大家在体验馆进行参观。上海耀名装饰当代家居体验馆共五层,总面积超过5000平米。整体设计体现南方静雅、明朗的简洁风格。


▲   二层茶歇交流区


▲   二层铜艺展示区  

耀名将南方先进的铜艺带到西安,并且有铜艺工程师作为专业支持。

▲   二层书画艺术交流区


▲   三层样板间



▲   三层软装区

▲   四层主材展示区

岩板在未来的应用会很广泛,这个岩板体验间在两面墙壁和顶棚地板都铺了大板。家装一般用2.4*1.2m,工装用3.2*1.6m。岩板中大板类三分石材七分工艺。


▲   耀名的工程师现场演示岩板的耐高温


▲   四层装修标准样板间



王瑜  分享主题:《全装修政策下的陕西房产行业走向及房产企业应对》

刘军  对精装房概念和占比率提出问题。王瑜总一一解答:全装修就是精装修;毛坯房占比率也并非100%。


齐仁达  董事长就行业的现状、问题、难点分享了自己的思考,家装行业的未来,需要我们在企业利润和l业主满意度之间寻找一个平衡点。特别是精装房政策出台后,家装市场会二极分化,而且行业也会进行一次大洗牌,这就需要我们尽快完成从"产品逻辑"到"客户价值逻辑“的转型。市场的变化,是机遇,更是挑战。

齐董对于陕室装协家装委如何成立“家”体系,规范行业标准以及价格体系很关注,也希望与其他成员单位一起,在家装委的带领下,谋求一个多方共赢的局面。


李驰  提到杭州的精装修现状,特别是海宁又出现毛坯房交付的现象。所以全装房应该是大趋势,但是市场中仍然还有毛坯房。目前大家提到的都是2019年1月新政,但是在这之前,存量毛坯房还是挺大的,再加上二手房和旧房改造,未来两年装修企业可以相对乐观一些。


陈建权  认为装企应更多地看到机会。政策不可违,积极应对。市场的波动大家都有感受并进行预判,像业之峰在前两年已经做了布局。大趋势下,全国应对新政的模式会逐渐明朗化。首先装企自身要建立自信,同时抱团取暖,只要保证交付质量这一根本核心、切实以客户为导向,那么在任何风浪来的时候就能从容应对。


李振勇  西安的装企仿佛得了渐冻症。这是一种悲观态度。有很多问题:比如西安的旧房改造体系并不成熟,很多小体量的企业是没有办法进入精装房范围的,从装修成本、设计能力等都不足以去应对;软装单值方面,大部分公司也很小。等等很多难点。精装政策实施后,存量房越来越小的情况下,优化施工技术,降低成本提高利润率,可能会是好的应对之法。


宋晋峰  市场变革是一个倒逼的过程。新政的推行会出现反复,但是大势是不可逆的。西安的房子越卖越大,装修水准也在不断提高。所以未来市场还是很有空间的。二手房市场投资房占比也是很高的。老房装修存量也并不小。前途是光明的,但是道路确实很曲折。

何彤  大明宫装饰2017年成立,因为成立的晚,不像龙发、城市人家等在座各位资深企业受到的影响大。目前来说,真实的数据是我们超过半数产值都来自于全装修。我们的企业还处于发育成长阶段,政策导向下,我们认为机遇是很大的。任凭风浪起,稳坐钓鱼船。任何时候坚持做好自己,立足于装修本身,市场的选择一定会有回流的一天。

郑春平  主要谈增量市场。新政之后,开发商新拿地成本很高,逼着去做精装。未来的增量市场都是大的开发商控制着,精装修的需求也是必然。企业之间梳理清楚自身的优势,应对市场各显身手。未来前景还是可观的。

张新起  市场有波动,新政的实施造成洗牌,但是并不需要如此紧张。至于出现家装公司跑路现象,是由于那些企业本来就存在问题,大浪淘沙,淘出去的是没有真正做装修的沙子!行业的自身净化会更有利于未来的健康发展。

王峰  大家对于市场预期有些悲观了。装修是有相当长的过程的,还有售后。开发商来说他们并不完全具备这些能力,或者说,精力财力人力的组建不足。开发商跟装修的合作,成本会是关键点。链条里,专业的人做专业的事才是真正的趋势,所以大家都是有机会的。存量房装修在未来三年内市场还是有一定空间的。

张莉  市场本身是动态的,不需要过度解读。从业主个人角度来说对精装房认同度和心理上的接受度是很值得关注的。所以设计版块也许是比较大的空间。

史伟  上游地产的供给并不是问题。市场影响并不是想象中那么严重,毕竟对于品质生活的追求是普遍的心理。

郑晓峰  就近期家装委开展的重点工作进行介绍。主要包括:全装修实施意见、陕室装协家装委的入会标准以及要求的讨论稿、家装委网站的筹建等。

宋心胜  首先对各位的到来以及积极发言、对耀名所提供场地支持、对陕室装协的支持表示感谢。企业的发展首先是找准市场需求点和业务方向,并最终确立自身的存在模式。“变”是永恒,树立“变”的信念,做自我调整和升级。做好自身做到极致,任何时候都会活的很漂亮。家装尤其应该做精。行业发展规律是:只有规范才能迅速被复制、发展壮大。陕室装协家装委接下来也会在这方面着力。

陕西省室内装饰协会副会长兼秘书长李庭辉首先对上海耀名装饰为本次活动提供的帮助表示感谢,对家装委组织这次活动给予了充分肯定,在谈到“楼市全装修政策对家装行业带来的影响”的问题时,希望家装企业不要怀疑政府落实该政策的决心,要未雨绸缪、防患未然,在缓冲期内调整经营思路,做好相应的应对准备,一两年后全装修房屋大规模上市,建议家装企业在继续抓好口碑、品牌建设以及重视供应链打造的基础上:一是重视老房改造项目,老房改造或许是未来家装市场的主战场,我们要及早学习掌握老房装修的思维和方法。二是要尝试与房地产企业的合作,争取以后能够承接房地产开发商的全装修项目。三是重视三、四线城市装修市场的布局和开发,全装修政策在三、四线城市的出台,估计还要延续若干年,要利用好这个时机。四是考虑是否进入工装市场,不要把工装、家装分哪么清,只要有能力,什么活都能干。


卫双良  经济发展带来品质生活的追求、人们对美的追求不断提升。家装美化的要紧一点是文化艺术。装饰艺术在人们的生活中无处不在。书画艺术也需要走出小圈子,服务人民大众。陕西人民书画院成立9年,有122位实力书画家成员,常常举办文化交流活动。



陕室装协成立24年来,一直致力于更好地服务企业。坚持“促行业发展,为企业服务”的指导思想,努力践行社会主义价值观,倡导行业有序竞争良性发展,引领行业积极的前行。

陕室装协家装委主要由陕西知名装饰企业、品牌商企、行业媒体和家装专业人士等组成。围绕“加强引领引导、整合各方资源、提升服务质量”三个方面推进工作。

企业的发展离不开政策的支持和协会的帮扶,企业的繁荣离不开产业链条上,上下游友企的通力合作。此次陕西省室内装饰协会家装专业委员会牵头促成这种企业走访形式的交流,正式基于当下企业发展亟待解决的难点、便于更好地互通达到整合资源的目的而策划实施。


本次会议以大家相互交流分享的形式进行,大家踊跃发言,真诚交流,实地观摩,加深了彼此的了解,为后期的合作打下基础。

峰光集团 陈玉珂

阳光报阳光网 侯菲



上海耀名装饰集团作为交流第一站,意义不同。作为外来入驻的企业,可以依凭的资源有限,品牌的拓展需要积淀。而于家装领域,也是亟待更大助力。这种形势下,借力、趁势而为是不错的选择。

齐仁达董事长表示作为一家外来公司,我们希望通过我们五年,十年,甚至二十年的努力,能为陕西的这个装饰市场做出一定的贡献。

公司于西安一直是做内外工装为主,家装委里面任何一家单位都是我们需要学习和交流的对象,面对一个新的市场,我们希望能和各个会员单位携手共创一个具有良好竞争环境的市场,一个可持续发展的市场,而这也是我们装协家装委成立的初衷。

除了对行业问题的关注,会上还向大家征询了各家关注的其他问题、希望家装委在以后的活动中能够兼顾。最后,与会人员都表示希望陕室协家装委能够定期举办此类行业交流活动,及时分享行业信息、分享经验,互利共赢共谋发展。

大河有水小河满。只有行业进步,才有个体的繁荣。


1999.05.26 上海越轩建筑装饰有限公司

2005.12.21 上海耀名建设工程有限公司

2019.03.08 上海耀名建设工程有限公司陕西分公司

2019.05.29 上海耀名建筑装饰(集团)有限公司

企业荣誉:

全国重质量、诚信品牌联盟单位

信用资质等级评定AAA单位

中华全国工商业联合会会员单位

上海市工商业联合会会员单位

上海市装饰装修行业协会会员单位

诚信服务联盟企业

ISO9001:2000认证

企业资质:

建筑装饰装修工程专业承包一级

建筑装饰工程专项乙级

电子与智能化工程专业承包二级

消防设施工程专业承包二级

防水防腐保温工程专业承包二级

建筑工程施工总承包三级

市政公用工程施工总承包三级

钢结构工程专业承包三级

建筑机电安装工程专业承包三级

主营业务:

办公空间:包括企业办公室、办公楼、工业厂房、学校

商业空间:包括酒店、餐厅、会所、商场、专卖店

住宅空间:别墅、全装全配式住宅小区

建筑保温:小区、商务楼的外墙保温工程

企业文化:

理念:用心服务,真诚不欺。

愿景:引领西安装饰市场,推动整装产业的发展。

价值观:不追求让客户满意,要追求让客户感动,为客户创造真正的价值。

设计:专业的设计团队,有灵魂的设计。


上海耀名装饰当代家居体验馆实景:




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