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【以案说法】装饰装修合同能约定管辖吗？

发布时间： 2021-9-1 10:46:35　信息来源：本站信息

陕西省室内装饰协会法律工作委员会武慧敏律师供稿——

案情简介：

2014年2月，天禾公司以第三人名义与汉能公司签订《汉能芜湖体验店展厅设计规划、装修装饰合同》，约定天禾公司以第三人名义承接汉能公司的装修工程。同时约定发生争议由甲方（即汉能公司）人民法院管辖装饰装修合同纠纷，天禾公司已依约履行合同义务，汉能公司仅支付部分工程价款。天禾公司起诉至不动产所在地安徽镜湖法院，请求判令汉能公司向天禾公司支付拖欠的工程价款及逾期付款利息。

本案焦点问题：
装饰装修合同是否可以约定管辖或约定的管辖是否有效？

案件解析：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷，装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。